В начале фильма зрители наблюдают события давно минувших дней. Страшные выстрелы разрывают тишину спящего дома. Убийца не щадит никого, убивая близких в упор. Долгие годы жилье пустует, пока в него не въезжает дружная семья Кейти с тремя детьми и новым мужем, пытающимся заменить ребятам отца.
Их прельщает необычайно низкая цена особняка. Здесь они намереваются начать новую счастливую жизнь. Риэлтор слегка смущает их, рассказывая о произошедшей когда-то трагедии, но доводы рассудка оказываются сильней. Ведь не дома убивают людей.
Джордж любит жену и старается завоевать симпатию детей. Но с ним начинают происходить странные вещи: он видит то ли сны, то ли видения. В спальне ему мерещится мертвая девочка. Он встает по утрам разбитым и чувствует себя обессиленным. Челси, маленькая дочка Кейт, рассказывает маме о живущей в чулане малышке Джоди.
Джордж делается строгим и резким с начинающими привыкать к нему детьми. Он запрещает им спускаться в подвал, объявляя его своим офисом. В доме слышны необъяснимые звуки, его обитатели видят по ночам окровавленных призраков. По утрам Кейти находит мужа в подвале.
Все больше времени он проводит там, становясь более отчужденным. Пытаясь наладить отношения, супруга приглашает его в ресторан. Приходящая няня пугает детей, в подробностях описывая им картины произошедших убийств. Она плохо отзывается о Джоди, и призрак нападает на нее, доведя до припадка.
Джордж все более груб и жесток. Голоса в его голове теперь уже вполне различимо шепчут: «поймай и убей их». Демонические силы дома нашли новую жертву. Приглашенный священник изгнан ими из дома. Любовь и сила духа Кейти помогают ей спасти от верной смерти не только детей, но и мужа. В конце фильма семья без колебаний покидает неприветливое жилище.
