История начинается в 1399 году. Замок Бургек. Шулер ХуБу пытается обыграть его хозяина Адолара, но был разоблачен. И как бы не старался мошенник избежать гибели, его поразила молния и он стал призраком. Противник начал пятится к окну и случайно из него выпал.
С тех пор проходит 500 лет. ХуБу единственный потомственный призрак в замке с лицензией, однако страшным быть не способен. Даже престарелого дворецкого не способен напугать. В этот момент прибывает король Юлиус 111, полноправный владелец Бургека. После того как сгорела старая резиденция, он решает переселиться сюда, чтобы сделать предложение своей возлюбленной, графине Леноре.
Центральный персонаж пытался напугать короля, но безуспешно. Поэтому он решает просто сорвать помолвку. Тем временем духа оказался рад видеть Томми, любознательный сын Констанции, служанки графини.
Юлиус настолько разъярен действиями ХуБу, что сжигает его лицензию. После этого на главного героя обращает внимание Даалор, сотрудник призрачной администрации. Он приказывает за два дня подготовиться к экзаменам, иначе его бросят в суп для душ.
Юлиус узнает, что является банкротом. Спасти его может только спрятанная от глаз сокровищница призраков, но помочь его получить сможет только ХуБу. Но для этого нужна новая лицензия.
Как оказалось, благодаря дедушке король знает все о призраках. ХуБу заключает с ним сделку. Юлиус поможет сдать экзамен и за это получит свое сокровище. Для этого его пришлось замаскировать под приведение. Параллельно с этим выяснилось, что Томми забрался в автомобиль главных героев и вместе с ними отправился в мир духов, так как хочет встретиться со своим покойным отцом.
После сдачи теории необходимо пройти практический экзамен в Бургеке, однако Юлиус себя выдает. С помощью Томми им удается спастись. Тем временем выясняется, что Ленора хочет захватить замок. В этом ей помогают Даалор и двое охотников за приведениями. С помощью последних она пытается избавиться от ХуБу.
Центральному персонажу снова удалось спастись с помощью Томми. От мальчика он узнает, что Констанция влюблена в Юлиуса и поэтому решает помочь им сблизится. После этого на пути ХуБу становится Даалор. Как оказалось - это дух Адолара и прапрадед Леноры, мечтавший о мести последние 500 лет. Для этого он берет в заложники мальчика и приказывает своему противнику отправится в суп для душ.
Адолар открывает доступ в сокровищницу. Теперь Леноре остается убить хозяина Бургека. Освободившийся ХуБу их спасает. Антагонистка случайно погибла и теперь не способна причинять вреда живым.
Прибывшая призрачная администрация наказывает антагонистов. Жители замка встают на защиту главного героя и ему возвращают лицензию. Томми узнает, что его отец не стал призраком, но наблюдает за ним из рая. Юлиус делает Констанции предложение руки и сердца.
