Писатель Джек Торренс устраивается работать смотрителем в отель «Оверлук» на период межсезонья. На собеседовании его предупреждают, что один из прошлых смотрителей Дилберт Грэйди во время такой же работы помешался, убил свою семью и покончил жизнь самоубийством. Джека этот рассказ не смутил, и он согласился на работу. По его планам он за пять месяцев в полной изоляции от внешнего мира напишет свою новую книгу. Джек вместе со своей женой Венди и сыном Дэнни переезжает жить в отель. У Дэнни есть воображаемый друг Тони, которому не нравится идея жить полгода в горном отеле. Накануне переезда он показывает Дэнни галлюцинацию в виде двух кабинок лифта из дверей, которых хлещет кровь. Вэнди отводит Денни к врачу и там мы узнаем, что странности с мальчиком начали происходить после того как его отец напился и вывихнул ему руку. Сейчас же Джек завязал со спиртным.
По приезду им показывают гостиницу, а Дэнни знакомится с шеф-поваром Диком Хэллораном, который предупреждает его не заходить в комнату под номером 237. Спустя месяц в отеле начинают происходить странные вещи. Призраки отеля начали преследовать семью Торренс. Джек сходит с ума и пытается убить жену и сына. Венди удается оглушить его бейсбольной битой. Она запирает мужа в кладовой и вместе с Дэнни прячется в одной из комнат отеля. Джек выбирается из кладовой и топором прорубает себе путь в комнату, где прячется его семья. Дэнни удается выбраться через окно в ванной.
К отелю подъезжает Хэллоран. Джека отвлекает звук снегохода снаружи, и он спускается вниз, где убивает шеф-повара и начинает преследовать сына. Пока Венди бегает по отелю в поисках сына, Денни забегает в сад-лабиринт где Джек теряется. Денни удается выбраться из лабиринта, запутав при этом отца, следами на снегу. Венди и Дэнни уезжают из отеля на снегоходе Хэллорана, а Джек так и не выбравшись из лабиринта умирает от обморожения. В финальной сцене показывается стена отеля, на которой висят фотографии. На одной из них изображен бал, который состоялся в 1921 году в «Оверлуке» и среди толпы людей мы видим улыбающегося Джека.