За последние 10 лет обезьяний грипп выкосил человечество, немногие выжившие основали колонии. Рядом с колонией людей в Сан-Франциско существует деревня обезьян, но они долгое время не подозреваю друг о друге.
Во время неожиданной встречи людей и обезьян в лесу, люди ранят Эша, сына Ракеты, но Цезарь запрещает обезьянам чинить расправу, тем самым обостряя отношения с Кобой, который ненавидит людей за опыты, которые они над ним ставили.
Люди пытаются наладить электроснабжение колонии. Малкольм, Элли и Александр идут чинить гидроэлектростанцию, Дрейфус укрепляет оборону против обезьян.
Цезарь позволяет Малкольму пройти к станции, позволяет пожить в деревне, и Коба снова недоволен. Он уходит на разведку к колонии и, вернувшись, заявляет, что видел, как люди готовятся атаковать обезьян. Конфликт Цезаря и Кобы обостряется. Доверие обезьян удается восстановить Элли, которая трогательно ухаживает за тяжело больной Корнелией, самкой Цезаря.
Коба гнет свою линию и снова идет в колонию, где убивает двоих людей и забирает несколько ружей. Он стреляет в Цезаря и устраивает в деревне пожар, но обставляет все так, чтобы обезьяны подумали, что это сделали люди.
Малкольм и Элли находят раненного Цезаря и хотят отвезти его в колонию, но останавливаются в доме Уилла Родмана.
Обезьяны идут войной на людей. Коба очень жесток и требует жестокости от других обезьян. Когда Эш отказывается повиноваться ему, Коба его убивает.
Синеглаз находит Цезаря и рассказывает ему о том, что устроил Коба. Синеглаз освобождает обезьян, которых Коба посадил в клетки за неповиновение, и приводит их к дому Родмана, где Цезарь восстанавливается после ранения.
Цезарь и Малкольм объединяют силы. Малкольм требует от Дрейфуса не атаковать обезьян, выступающих за Кобу, но тот все равно устраивает взрыв, который уничтожает много обезьян. Цезарь вступает в схватку с Кобой и побеждает его.
Дрейфус восстанавливает радиосвязь и сообщает о ситуации военным. Цезарь понимает, что масштабной войны с людьми теперь не избежать.
