Провинциальный город Дарем уже давно живет тихой и спокойной жизнью. Местные жители страдают от безработицы, а администрация никак не может решить эту проблему.
Помочь аборигенам вызывается Гас Лерой. Он – представитель крупной компании, занимающейся переработкой токсичных отходов. Обаятельный мошенник приезжает в Дарем, берет в аренду склад у милой старушки Джорджианны Карр и подбивает местные власти дать разрешение на строительство нового завода. Он, хоть и будет загрязнять окружающую среду, все же поможет многим устроиться на работу.
Некоторые жители против этой затеи. Их поддерживает молодой полицейский Харрис Паркер. Парень, в отличие от своей подружки Мери, любит свой городок.
Джорджианна не хочет продлевать сделку с Гасом. Узнав о том, что хранится в помещении, госпожа Карр отказывается подписывать договор на пять лет. Лерой пытается уговорить старушку, но она не идет на уступки. Мужчина тем временем начинает испытывать чувства к племяннице пожилой дамы.
Гас собирает сборы и рассказывает местным жителям о заманчивых перспективах. В это же время грузовик с токсичными отходами попадает в аварию. На место происшествия едут Харрис с Мари и Лерой.
Теперь Гас может потерять работу, но это его не пугает. Он полюбил Дарем и хочет здесь быть вместе с племянницей Джорджианны. Паркер же отправляется на очередное дежурство и надеется, что у его родного города все же есть будущее.
